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17440 Lütow/ Neuendorf, Häuser und Wohnungen

Auf der Sonneninsel Usedom, im zauberhaften und idyllischen Achterland, befindet sich 4 km südlich des Ostseebades Zinnowitz auf der naturschönen Halbinsel Gnitz die Gemeinde Lütow mit den Ortsteilen Neuendorf, Netzelkow und Lütow.

Abseits und doch so nah der turbulenten Ostseebäder, ist der Gnitz geprägt durch Hügel, Kiefern- und Buchenwälder, Felder, die Steilküste im Süden, Badestellen und -strände, 3 kleine Häfen und freundliche Bewohner. Die Wellen der Krumminer Wiek, des breiten Peenestroms und vom Achterwasser plätschern nahezu von allen Seiten um die Halbinsel herum und erinnern daran, daß der Gnitz noch bis vor 170 Jahren eine eigene Insel südlich von Usedom war. Hier läßt es sich prächtig leben, erholen und das Dasein genießen.

Der Ortsteil Neuendorf wurde erstmals im Jahr 1367 urkundlich erwähnt. Im Kloster Pudagla wurde eine Urkunde für „Wedekin Lepel auf Neuendorf gesessen“ ausgestellt. Der Ort war ein Lehn-Rittergut und bis zum Jahr 1945 im Besitz der Familie von Lepel.

Neuendorf ist geprägt durch ruhiges Wohnen, eine prachtvolle Landschaft und sanften Tourismus. Die Menschen sind bemüht, die vorhandenen, zum Teil sehr alten Gebäude zu rekonstruieren und zu erhalten. So wurde der Ortskern umfangreich rekonstruiert, das frühere Gutshaus saniert und wieder so hergerichtet, wie es vor 150 Jahren aussah. Auch das Vorsteherhaus wurde renoviert. Beide Gebäude befinden sich in Privatbesitz.

Feuerwehr, Gasthaus und Cafe`s befinden sich ebenfalls im Ort.

Über einen gut ausgebauten Fahrradweg gelangt man in nördlicher Richtung durch einen schönen Mischwald nach 3 km in das turbulente Zinnowitz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Und im Süden, Osten, Norden und Westen anmutige Natur….. .


Wohnen und Erholen auf dem Gnitz

Hier entstehen hochwertige Wohnungen, Einfamilienhäuser und kleine Reihenhäuser mit natürlichen Baustoffen auf naturnahen Grundstücken.

Lage Google Maps

Informationen für Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger

Allgemeine Information

moderne Grundrisse von 65m² bis 130 m²
KfW-effiziente Bauweise
Balkone, Terrassen, Gartenanteile
Vorhabenträger 1

GeGo IMMO GbR
Am Schäfermoor 11, 17429 Pudagla

Ansprechpartner:
Herr Gehrking
Mobil: +49 (0)171 4121 422
Vorhabenträger 2

Gossing Projekt GmbH
Kienitzer Str. 10, 15834 Rangsdorf

Ansprechpartner:
Herr Gossing
Mobil: +49 (0)172 9286 911

Grundstücke und Preise

1. Bauabschnitt: Lütower Weg 8 – 10

Lütower Weg 8
Grundstücksanteil: 386m²
Grundstückspreis: 34.740€
Erschließungskosten: 34.740€
Haustyp: Lotse
102,2 m² Wohnfläche
Preis Standard: 375.280€
Preis Natur Exclusiv: ./.
Lütower Weg 8a
Grundstücksanteil: 215m²
Grundstückspreis: 19.350€
Erschließungskosten: 19.350€
Haustyp: Navigator Typ 20-47
87,9m² Wohnfläche
Preis Standard: 312.740€
Preis Natur Exclusiv: 331.880€
Lütower Weg 8b
Grundstücksanteil: 207m²
Grundstückspreis: 18.630€
Erschließungskosten: 18.630€
Haustyp: Navigator Typ 20-47
87,9 m²Wohnfläche
Preis Standard: 312.740€
Preis Natur Exclusiv: 331.880€
Lütower Weg 8c
Grundstücksanteil: 370m²
Grundstückspreis: 33.300€
Erschließungskosten: 55.500€
Haustyp: Kapitän Typ 22
107,6 m² Wohnfläche
Preis Standard: 368.740€
Preis Natur Exclusiv: 388.880€
Lütower Weg 9
Grundstücksanteil: 397m²
Grundstückspreis: 35.730€
Erschließungskosten: 35.730€
Haustyp: Lotse
102,2 m² Wohnfläche
Preis Standard: 375.280€
Preis Natur Exclusiv: ./.
Lütower Weg 9a
Grundstücksanteil: 235m²
Grundstückspreis: 21.150€
Erschließungskosten: 21.150€
Haustyp: Navigator Typ 20-47
87,9 m² Wohnfläche
Preis Standard: 312.740€
Preis Natur Exclusiv: 331.880€
Lütower Weg 9b
Grundstücksanteil: 220m²
Grundstückspreis: 19.800€
Erschließungskosten: 19.800€
Haustyp: Navigator Typ 20-47
87,9m² Wohnfläche
Preis Standard: 312.740€
Preis Natur Exclusiv: 331.880€
Lütower Weg 9c
Grundstücksanteil: 301m²
Grundstückspreis: 27.090€
Erschließungskosten: 45.150€
Haustyp: Kapitän Typ 22
107,6 m² Wohnfläche
Preis Standard: 368.740€
Preis Natur Excusiv: ./.
Lütower Weg 10
Grundstücksanteil: 292m²
Grundstückspreis: 26.280€
Erschließungskosten: 32.120€
Haustyp: Skipper 1 Typ 21
97,1 m² Wohnfläche
Preis Standard: 345.850€
Preis Natur Exclusiv: 365.000€
Lütower Weg 10a
Grundstücksanteil: 273m²
Grundstückspreis: 24.570€
Erschließungskosten: 30.030€
Haustyp: Skipper 1 Typ 21
97,1 m² Wohnfläche
Preis Standard: 345.850€
Preis Natur Exclusiv: 365.000€
Lütower Weg 10b
Grundstücksanteil: 328m²
Grundstückspreis: 29.520€
Erschließungskosten: 32.800€
Haustyp: Skipper 1 Typ 21
97,1 m² Wohnfläche
Preis Standard: 345.850€
Preis Natur Exclusiv: 365.000€
Lütower Weg 10c
Grundstücksanteil: 257m²
Grundstückspreis: 23.130€
Erschließungskosten: 41.120€
Haustyp: Skipper 1 Typ 21
97,1 m² Wohnfläche
Preis Standard: 345.850€
Preis Natur Exclusiv: 365.000€
ErläuterungBeschreibung
Haustyp StandardBlähton-Wandelemente, Putzfassade, Kunststofffenster, Wärmepumpe, WallBox
Haustyp Natur ExclusivHolzelementbauwerk, farbige Holzfassade, Holzfenster, Wärmepumpe, Wallbox
Preise gelten für schlüsselfertige Häuser

Video

Erste Drohnenvideos der Freifläche in Neuendorf

Galerie


Referenzen

Vielfältige Projekte seit 35 Jahren, vom Einfamilienhaus über Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser bis hin zu kompletten Siedlungen.

Wir verfügen über Erfahrungen in der Projektentwicklung für Wohnen, Betreutes Wohnen und die Entwicklung von Pflegeheimprojekten.

Auf der Insel Usedom haben wir unweit von Neuendorf in Krummin Ferienhäuser und Wohnhäuser errichtet.